Des fissures sur votre bien immobilier, maison, appartement ? 09 80 80 13 80
Expert fissures maison, appartement, bâtiments
Expertise indépendante maisons et bâtiments fissurés
Expert fissures maison, appartement, bâtiments
Expertise indépendante maisons et bâtiments fissurés
Fissures malfaçons travaux ou défauts de construction
Comprendre l’origine des fissures dans les constructions neuves ou récentes
Certaines fissures apparaissent dès les premiers mois suivant la livraison d’un bâtiment. Elles sont parfois le signe de malfaçons ou de défauts de conception, dus à une mauvaise exécution ou à l’utilisation de matériaux inadaptés. Ces fissures ne relèvent pas du vieillissement, mais d’un désordre technique.
Les principales malfaçons pouvant provoquer des fissures
Fondations sous-dimensionnées
Lorsque les fondations ne sont pas correctement calculées ou réalisées, elles peuvent entraîner un tassement différentiel du bâtiment. Cela provoque des fissures en escalier, des affaissements localisés, et des ruptures de continuité sur les façades.
Murs non chaînés ou mal reliés
L’absence de chaînage horizontal ou vertical dans les murs peut engendrer des points faibles. Ces zones se fissurent au moindre mouvement du sol ou sous l’effet des charges.
Matériaux inadaptés ou mal mis en œuvre
Enduits appliqués sur support humide, absence de joints de dilatation, mauvaise pose de planchers ou cloisons… Autant d’erreurs qui se traduisent par des microfissures ou des fissures traversantes.
Quand les fissures sont-elles révélatrices d’un désordre structurel ?
Certaines fissures issues de malfaçons ne sont pas seulement esthétiques.
Elles peuvent :
affecter un élément porteur (poutre, mur, plancher)
fragiliser la stabilité globale de l’ouvrage
évoluer rapidement si les fondations ne sont pas stables
Quels sont vos recours en cas de fissures liées à des malfaçons ?
Si vous êtes dans les 10 ans suivant la livraison de votre maison ou appartement, vous pouvez activer :
La garantie décennale
La garantie de parfait achèvement (si moins d’un an)
La dommages-ouvrage, si elle a été souscrite
Un rapport d’expertise indépendant est souvent indispensable pour :
déterminer les responsabilités
chiffrer les réparations
déclencher l’intervention de l’assurance ou du constructeur
Pourquoi faire appel à EXETCO ?
Notre cabinet d’expertise intervient dans toute la France pour :
constater les désordres liés à des malfaçons
analyser les plans et les réalisations sur site
mesurer l’impact sur la structure
rédiger un rapport d’expertise complet, argumenté et opposable
vous accompagner dans vos échanges avec les entreprises, assureurs, ou avocats
Vous observez des fissures anormales après construction ou rénovation ?
Que ce soit dans une maison neuve ou après des travaux divers d’extension, de rénovation ou de modification, nos experts peuvent vous aider à :
comprendre l’origine des désordres
faire valoir vos garanties
engager les réparations adaptées
- déterminer les responsabilités
EXETCO est un cabinet d’expertise indépendant reconnu, spécialisé dans tous les désordres du bâtiment, les fissures structurelles et les expertises préalables. Ce site est dédié à l’expertise des fissures.
Pour consulter toutes nos expertises bâtiment et sinistres à l’échelle nationale, visitez www.exetco.fr ou accédez directement à notre page : Nos expertises