Des fissures sur votre bien immobilier, maison, appartement ? 09 80 80 13 80
Expert fissures maison, appartement, bâtiments
Expertise indépendante maisons et bâtiments fissurés
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Expertise indépendante maisons et bâtiments fissurés
Expertise Fissures Maison – Diagnostic & Solutions
Fissures maison, désordres structurels, sécheresse : nos expertises
Nos experts interviennent sur tout type de fissures : murs fissurés, affaissement de terrain, désordres structurels ou retrait-gonflement des argiles. Que ce soit avant achat, après travaux ou pour un sinistre reconnu, nous identifions les causes et vous accompagnons avec un rapport clair et indépendant.
Fissures sur maison ou appartement
Affaissement de terrain, fissures en escalier, lézardes sur façades… Nos experts identifient l’origine et les risques.
Désordres structurels
Nos expertises techniques permettent de déterminer si des désordres affectent la stabilité de votre bâtiment.
Sécheresse, retrait-gonflement des argiles CAT NAT
Expertises reconnues pour les demandes d’indemnisation sécheresse (CAT-NAT) et assurances.
Pourquoi votre maison se fissure ?
Les fissures dans une maison ou un appartement peuvent avoir de multiples origines. Terrain argileux, malfaçons, infiltrations, travaux de voisinage… Identifier la cause exacte est essentiel pour empêcher une aggravation des désordres et protéger votre bien immobilier. L’expert spécialiste en fissures intervient pour préserver votre bien quelles que soient leurs origines.
Terrain argileux / sécheresse
Les mouvements de sol liés au retrait-gonflement des argiles provoquent des tassements différentiels de fondations et des fissures sur les murs.
Malfaçons / défauts de construction
Des fondations sous-dimensionnées, trop vite mises en charge, un ferraillage insuffisant ou des murs non chaînés peuvent engendrer des désordres structurels.
Vétusté des bâtiments
Les maisons anciennes, mal entretenues ou construites avec des matériaux fragiles, présentent des fissures liées à l’usure du temps et à l’évolution naturelle des structures.
La sécheresse et les sols argileux sont aujourd’hui l’une des premières causes de fissures sur les maisons individuelles, en particulier dans les zones classées en aléa fort par le BRGM. » Nos experts interviennent pour établir un diagnostic précis et vous conseiller sur les travaux nécessaires.
Séismes et évènements naturels
Même de faible intensité, les secousses sismiques ou les vibrations peuvent fissurer un bâtiment ancien ou fragilisé.
Travaux voisins / voirie
Une maison, un immeuble peut fissurer après des travaux à proximité suite à excavation ou affaissement du sol non stabilisé.
Travaux d'extension / surélévation
Un agrandissement mal conçu ou une charge excessive peut déséquilibrer la structure et provoquer l’apparition de fissures.
Toutes ces situations peuvent fragiliser la structure de votre maison. Il est essentiel de faire appel à un expert fissures pour analyser la cause réelle, déterminer le niveau de danger et recommander les bonnes actions. Que les fissures soient récentes ou anciennes, visibles à l’intérieur ou à l’extérieur, un diagnostic technique vous permettra de prendre les bonnes décisions pour préserver votre bien immobilier.
Questions fréquentes sur les fissures
Vous avez des questions sur la présence de fissures sur votre maison, appartement, immeuble ou bâtiment ? Consultez nos différents articles pour vous informer.
À quel moment faut-il s’inquiéter pour une fissure sur un mur ?
Une fissure devient préoccupante lorsqu’elle évolue, dépasse 2 mm de largeur, forme un angle ou traverse les murs. Une expertise permet de déterminer la gravité et les actions nécessaires.
Fissures après une période de sécheresse : que faire ?
Si votre maison présente des fissures après une période de forte chaleur ou de sécheresse, il est essentiel de faire réaliser une expertise pour déterminer si un phénomène de retrait-gonflement des argiles (RGA) est en cause. Cela conditionne une éventuelle indemnisation au titre de la catastrophe naturelle.
Des travaux de voirie ont été réalisés près de chez moi, est-ce un risque ?
Oui. Les travaux lourds (tranchées, engins, vibrations) à proximité immédiate d’une maison peuvent provoquer des désordres structurels. Une expertise permet d’établir un lien entre les fissures et ces travaux pour engager les responsabilités.
Comment se déroule une expertise des fissures ?
L’expert se rend sur place, inspecte les désordres, prend des mesures, analyse les causes probables et rédige un rapport structuré. Ce document peut être utilisé pour un assureur, un notaire ou même en justice.
Peut-on vendre une maison fissurée sans risque ?
C’est possible mais fortement déconseillé sans transparence. Une expertise structurelle rassure les acheteurs et protège le vendeur contre d’éventuels recours pour vice caché après la vente.
Combien coûte une expertise ?
Le tarif varie selon le type de bien, la localisation et la complexité des désordres. Un devis gratuit vous est proposé sur simple demande via notre formulaire de contact et après entretien téléphonique avec un expert spécialiste.
Besoin d’un avis d’expert sur vos fissures ?
Nos experts interviennent rapidement pour diagnostiquer la nature et la gravité des fissures. Que ce soit pour sécuriser votre bien, engager des travaux ou faire valoir vos droits, nous vous accompagnons avec rigueur et neutralité.
Pourquoi faire appel à nos experts ?
Expertise indépendante & neutre
Nous intervenons sans lien avec les entreprises du bâtiment. Notre analyse est impartiale et uniquement basée sur les faits.
Rapport structuré & exploitable
Vous recevez un rapport clair, utilisable pour vos démarches auprès d’un assureur, d’un notaire ou même en justice.
Interventions rapides partout en France
Parce que votre temps est précieux, nous garantissons un rendez-vous rapide sur place sous 2 à 7 jours ouvrés.
Notre fonctionnement pour l'expertise de fissures
Vous nous contactez par téléphone ou via notre formulaire en ligne. Lors de ce premier échange, nous identifions la nature des désordres et vos attentes.
Si nécessaire, nous vous posons quelques questions complémentaires pour bien cerner le contexte.
Un expert spécialisé vous est alors attribué.
Après analyse de votre demande, nous vous transmettons un devis détaillé de l’intervention, sans engagement.
Le devis précise le périmètre de l’expertise, les délais d’intervention et le tarif global.
Une fois validé et un acompte versé, une date de rendez-vous est fixée rapidement.
L’expert se rend sur place à la date convenue. Il réalise tout d’abord la collecte d’informations et de documents (partie administrative) puis il procède à un examen minutieux des désordres constatés (fissures, affaissements, etc.).
Des outils de mesure peuvent être utilisés pour qualifier l’étendue des désordres.
L’intervention dure en moyenne entre 1 h et 2 h selon la complexité du dossier.
Vous recevez un rapport d’expertise complet, structuré et illustré avec reportage photographique.
Ce rapport précise les causes précises des désordres, les risques potentiels et des préconisations de travaux.
Il peut être utilisé pour dialoguer avec des entreprises, votre assurance ou dans un cadre judiciaire.
